/* =====================================================================
   MV-ImmoCenter – Design 2026 (Portal)
   Grundidee: Ostsee-Blau aus dem Logo + Bernstein als einziger warmer
   Akzent (Bernstein = Ostsee-Fundstück, passt regional und wirkt edel).
   Milchglas nur dort, wo es über Bild/Video liegt – sonst klare Flächen.
   ===================================================================== */

/* ---------- 1. Tokens ----------------------------------------------- */
:root {
    /* Farben – aus dem Logo abgeleitet (#004A6D, #0067A2, #007FC6) */
    --tiefsee: #012a3d;      /* dunkelste Fläche: Footer, Overlays */
    --navy: #004a6d;         /* Logo-Navy: Überschriften, Flächen */
    --blau: #006aa6;         /* Links/Fokus – 5.6:1 auf Papier */
    --blau-hell: #007fc6;    /* nur dekorativ / große Schrift (4.1:1) */
    --bernstein: #d99a2b;    /* Akzent: Hauptbuttons mit Tiefsee-Schrift (6.2:1) */
    --bernstein-hell: #f2c46b;
    --nebel: #edf3f6;        /* helle Sektionen */
    --nebel-2: #dfe9ef;      /* Linien, Ränder */
    --papier: #f8fafb;       /* Seitengrund */
    --weiss: #ffffff;
    --tinte: #12222b;        /* Fließtext – 15.6:1 auf Papier */
    --grau: #4f6573;         /* Nebentext – 5.8:1 auf Papier */

    --glas-hell: rgba(255, 255, 255, .78);
    --glas-dunkel: rgba(1, 42, 61, .42);
    --glas-rand: rgba(255, 255, 255, .55);
    --schatten: 0 24px 60px -24px rgba(1, 42, 61, .35);
    --schatten-klein: 0 10px 30px -14px rgba(1, 42, 61, .30);

    /* Radien: groß für Bilder/Flächen, Pillen für Bedienelemente */
    --r-xl: 28px;
    --r-lg: 20px;
    --r: 14px;

    /* Schrift */
    /* gleiche Schrift wie die bisherige Website (YOOtheme-Stil):
       Helvetica Neue auf Mac/iPhone, Arial auf Windows – keine Webfont nötig */
    --f-titel: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;
    --f-text: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;

    /* Raster */
    --breite: 1240px;
    --rand: clamp(18px, 4vw, 40px);
    --abstand: clamp(72px, 9vw, 128px);

    --zeit: .35s;
    --kurve: cubic-bezier(.2, .7, .2, 1);
}

/* ---------- 2. Schriften: Systemschrift wie bisher, daher kein @font-face */

/* ---------- 3. Grundlagen ------------------------------------------- */
*, *::before, *::after { box-sizing: border-box; }
html { -webkit-text-size-adjust: 100%; scroll-behavior: smooth; scroll-padding-top: 96px; }
body { margin: 0; background: var(--papier); color: var(--tinte); font: 400 1.0625rem/1.65 var(--f-text); -webkit-font-smoothing: antialiased; overflow-x: hidden; }
img, video, svg { display: block; max-width: 100%; }
img { height: auto; }
a { color: var(--blau); text-decoration-thickness: 1px; text-underline-offset: 3px; }
a:hover { color: var(--navy); }
:focus-visible { outline: 3px solid var(--blau-hell); outline-offset: 3px; border-radius: 6px; }
.wrap { width: min(100% - 2 * var(--rand), var(--breite)); margin-inline: auto; }
.wrap-schmal { width: min(100% - 2 * var(--rand), 820px); margin-inline: auto; }
.sr { position: absolute; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; clip: rect(0 0 0 0); white-space: nowrap; }
.skip { position: absolute; left: 12px; top: -60px; z-index: 200; background: var(--weiss); padding: 10px 16px; border-radius: 10px; }
.skip:focus { top: 12px; }

/* ---------- 4. Typografie & Buttons --------------------------------- */
/* Überschriften: Helvetica fett, groß leicht enger gesetzt – wirkt ruhiger und
   edler als die bisherigen, eher kleinen Überschriften. */
h1, h2, h3, h4 { font-family: var(--f-titel); color: var(--navy); font-weight: 700; line-height: 1.1; letter-spacing: -.015em; margin: 0 0 .5em; text-wrap: balance; }
h1 { font-size: clamp(2.4rem, 5vw, 4.3rem); font-weight: 700; letter-spacing: -.025em; }
h2 { font-size: clamp(1.8rem, 3.2vw, 2.8rem); letter-spacing: -.02em; }
h3 { font-size: clamp(1.25rem, 1.8vw, 1.55rem); }
h4 { font-size: 1.1rem; letter-spacing: -.01em; }
p { margin: 0 0 1.1em; }
.vorspann { font-size: clamp(1.12rem, 1.5vw, 1.3rem); line-height: 1.55; color: var(--grau); max-width: 56ch; }
.hell, .hell h1, .hell h2, .hell h3 { color: var(--weiss); }
.hell .vorspann { color: rgba(255, 255, 255, .86); }

.knopf { --b: var(--navy); --t: var(--weiss); display: inline-flex; align-items: center; gap: .55em; padding: .9em 1.5em; border-radius: 999px; background: var(--b); color: var(--t); font: 600 1rem/1.2 var(--f-text); text-decoration: none; border: 1.5px solid var(--b); cursor: pointer; transition: transform var(--zeit) var(--kurve), box-shadow var(--zeit) var(--kurve), background var(--zeit); }
.knopf:hover { color: var(--t); transform: translateY(-2px); box-shadow: var(--schatten-klein); }
.knopf svg { width: 1.15em; height: 1.15em; flex: none; }
.knopf-bernstein { --b: var(--bernstein); --t: var(--tiefsee); }
.knopf-bernstein:hover { background: var(--bernstein-hell); border-color: var(--bernstein-hell); }
.knopf-rand { background: transparent; color: var(--navy); border-color: rgba(0, 74, 109, .35); }
.knopf-rand:hover { color: var(--navy); border-color: var(--navy); background: var(--weiss); }
.knopf-glas { background: rgba(255, 255, 255, .14); color: var(--weiss); border-color: rgba(255, 255, 255, .55); -webkit-backdrop-filter: blur(10px); backdrop-filter: blur(10px); }
.knopf-glas:hover { background: rgba(255, 255, 255, .26); color: var(--weiss); }
.knopf-reihe { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 12px; margin-top: 28px; }
.mehr { display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; font-weight: 600; text-decoration: none; color: var(--blau); }
.mehr svg { width: 18px; height: 18px; transition: transform var(--zeit) var(--kurve); }
.mehr:hover svg { transform: translateX(4px); }

/* ---------- 5. Kopfzeile -------------------------------------------- */
/* Durchgehender Balken über die volle Breite, ohne Rundungen. Logo als
   weißer Block bündig links (volle Balkenhöhe), Menüpunkte gleichmäßig
   verteilt, alles exakt auf der vertikalen Mitte. Über Bild/Video
   halbtransparent, nach dem Scrollen helles Milchglas. */
:root { --kopf-h: 88px; }
.kopf { position: fixed; inset: 0 0 auto; z-index: 100; }
.kopf-in { display: grid; grid-template-columns: auto minmax(0, 1fr) auto; align-items: stretch; height: var(--kopf-h); background: rgba(1, 42, 61, .26); border-bottom: 1px solid rgba(255, 255, 255, .18); -webkit-backdrop-filter: blur(16px) saturate(1.3); backdrop-filter: blur(16px) saturate(1.3); transition: background var(--zeit), border-color var(--zeit), box-shadow var(--zeit); }
.kopf.is-fest .kopf-in, .kopf.hell-immer .kopf-in { background: var(--glas-hell); border-bottom-color: rgba(0, 74, 109, .12); box-shadow: 0 12px 36px -22px rgba(1, 42, 61, .45); }
.logo { display: flex; align-items: center; justify-content: center; background: var(--weiss); padding: 0 clamp(18px, 2.6vw, 40px); flex: none; }
.logo img { height: 58px; width: auto; }
.kopf-in > nav { display: flex; min-width: 0; }
.hauptnav { display: flex; flex: 1; justify-content: space-evenly; align-items: stretch; margin: 0; padding: 0 clamp(8px, 2vw, 32px); list-style: none; }
.hauptnav > li { position: relative; display: flex; }
.hauptnav > li > a { position: relative; display: flex; align-items: center; gap: 4px; padding: 0 6px; color: var(--weiss); font-weight: 600; font-size: 1rem; text-decoration: none; white-space: nowrap; transition: color var(--zeit); }
.hauptnav > li > a svg { width: 14px; height: 14px; opacity: .75; }
/* Aktiver Punkt: dezente Linie in Schriftfarbe unter dem Wort – kein Farbakzent */
.hauptnav > li > a::after { content: ""; position: absolute; left: 6px; right: 6px; bottom: calc(var(--kopf-h) / 2 - 22px); height: 2px; background: currentColor; transform: scaleX(0); transform-origin: left center; transition: transform .3s var(--kurve), opacity .3s; }
.hauptnav > li > a:hover::after, .hauptnav > li:focus-within > a::after { transform: scaleX(1); opacity: .45; }
.hauptnav > li > a.aktiv::after { transform: scaleX(1); opacity: 1; }
.is-fest .hauptnav > li > a, .hell-immer .hauptnav > li > a { color: var(--navy); }
.unter { position: absolute; top: 100%; left: 50%; min-width: 250px; padding: 8px; margin: 0; list-style: none; background: var(--weiss); border-top: 2px solid var(--navy); box-shadow: var(--schatten); opacity: 0; visibility: hidden; transform: translate(-50%, 6px); transition: opacity .2s, transform .2s var(--kurve), visibility .2s; }
.hauptnav > li:hover .unter, .hauptnav > li:focus-within .unter { opacity: 1; visibility: visible; transform: translate(-50%, 0); }
.unter a { display: block; padding: 10px 14px; color: var(--tinte); text-decoration: none; font-size: .96rem; }
.unter a:hover { background: var(--nebel); color: var(--navy); }
.kopf-aktion { display: flex; align-items: center; gap: 10px; flex: none; padding-right: var(--rand); }
.tel { display: inline-flex; align-items: center; gap: 8px; padding: 11px 18px; border-radius: 999px; background: var(--bernstein); color: var(--tiefsee); font-weight: 700; text-decoration: none; font-size: .96rem; white-space: nowrap; }
.tel:hover { color: var(--tiefsee); background: var(--bernstein-hell); }
.tel svg, .rund svg { width: 18px; height: 18px; }
.rund { position: relative; display: grid; place-items: center; width: 44px; height: 44px; border-radius: 50%; color: var(--weiss); background: rgba(255, 255, 255, .14); border: 0; cursor: pointer; text-decoration: none; }
.is-fest .rund, .hell-immer .rund { color: var(--navy); background: var(--nebel); }
.rund .zahl { position: absolute; top: 2px; right: 2px; min-width: 18px; height: 18px; border-radius: 9px; background: var(--bernstein); color: var(--tiefsee); font-size: 11px; font-weight: 800; display: grid; place-items: center; }
.burger { display: none; }

/* Mobiles Menü als Blatt von rechts */
.blatt { position: fixed; inset: 0; z-index: 150; visibility: hidden; }
.blatt.offen { visibility: visible; }
.blatt-grund { position: absolute; inset: 0; background: rgba(1, 42, 61, .5); opacity: 0; transition: opacity .3s; }
.blatt.offen .blatt-grund { opacity: 1; }
.blatt-in { position: absolute; inset: 0 0 0 auto; width: min(92vw, 400px); background: var(--papier); padding: 22px 24px 40px; overflow-y: auto; transform: translateX(100%); transition: transform .35s var(--kurve); }
.blatt.offen .blatt-in { transform: none; }
.blatt-kopf { display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; margin-bottom: 18px; }
.blatt-kopf img { height: 42px; width: auto; }
.blatt nav > ul { list-style: none; margin: 0; padding: 0; }
.blatt nav > ul > li { border-bottom: 1px solid var(--nebel-2); }
.blatt nav a { display: block; padding: 14px 4px; font: 600 1.15rem/1.3 var(--f-titel); color: var(--navy); text-decoration: none; }
.blatt nav ul ul { list-style: none; padding: 0 0 10px 12px; margin: 0; }
.blatt nav ul ul a { font: 500 1rem/1.3 var(--f-text); padding: 8px 4px; color: var(--tinte); }
.blatt .tel { margin-top: 24px; justify-content: center; width: 100%; padding: 14px; }

/* ---------- 6. Bühnen (Hero) ---------------------------------------- */
.buehne { position: relative; isolation: isolate; color: var(--weiss); overflow: hidden; background: var(--tiefsee); }
.buehne-medium { position: absolute; inset: 0; z-index: -2; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.buehne::after { content: ""; position: absolute; inset: 0; z-index: -1; background: linear-gradient(180deg, rgba(1, 42, 61, .55) 0%, rgba(1, 42, 61, .05) 28%, rgba(1, 42, 61, .1) 52%, rgba(1, 42, 61, .82) 100%), linear-gradient(90deg, rgba(1, 42, 61, .55) 0%, rgba(1, 42, 61, 0) 65%); }
.buehne-start { overflow: visible; min-height: max(680px, 100svh); display: flex; flex-direction: column; justify-content: flex-end; padding: 150px 0 0; }
.buehne-start h1 { color: var(--weiss); max-width: none; font-size: clamp(2.4rem, 5.2vw, 5rem); line-height: 1.04; letter-spacing: -.025em; margin-bottom: .35em; }
.buehne-start h1 span { display: block; }
.buehne-start .vorspann { color: rgba(255, 255, 255, .9); max-width: 44ch; }
.buehne-start .knopf-reihe { margin-bottom: clamp(36px, 6vw, 64px); }

/* Unterseiten: niedrigere Bühne mit Foto */
.buehne-seite { min-height: clamp(420px, 58vh, 560px); display: flex; align-items: flex-end; padding: 150px 0 clamp(44px, 6vw, 72px); }
.buehne-seite h1 { color: var(--weiss); max-width: 18ch; margin-bottom: .25em; }
.buehne-seite .vorspann { margin: 0; color: rgba(255, 255, 255, .9); }
.buehne-knapp { min-height: clamp(320px, 42vh, 420px); }
.krumen { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 6px; margin: 0 0 18px; padding: 0; list-style: none; font-size: .92rem; }
.krumen li + li::before { content: "/"; margin-right: 6px; opacity: .55; }
.krumen a { color: rgba(255, 255, 255, .8); text-decoration: none; }
.krumen a:hover { color: var(--weiss); text-decoration: underline; }
.krumen [aria-current] { color: var(--weiss); }

/* ---------- 7. Dock: die drei Säulen auf der Bühne ------------------ */
/* Das eine auffällige Element der Seite: ein Milchglas-Dock, das wie
   das Filter-Dock der Immobilienübersicht über der Bühnenkante liegt. */
.dock { position: relative; z-index: 3; margin-bottom: -90px; }
.dock-in { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); background: var(--glas-hell); border: 1px solid rgba(255, 255, 255, .9); border-radius: var(--r-xl); -webkit-backdrop-filter: blur(22px) saturate(1.5); backdrop-filter: blur(22px) saturate(1.5); box-shadow: var(--schatten); overflow: hidden; }
.saeule { position: relative; display: grid; grid-template-columns: auto 1fr; gap: 6px 18px; padding: 30px 30px 28px; color: var(--tinte); text-decoration: none; transition: background var(--zeit); }
.saeule + .saeule { border-left: 1px solid rgba(0, 74, 109, .12); }
.saeule:hover { background: rgba(255, 255, 255, .7); color: var(--tinte); }
.saeule-icon { grid-row: span 3; width: 56px; height: 56px; border-radius: 16px; display: grid; place-items: center; background: var(--navy); color: var(--weiss); }
.saeule-icon svg { width: 30px; height: 30px; }
.saeule h2 { font-size: 1.45rem; margin: 2px 0 0; }
.saeule p { margin: 0; color: var(--grau); font-size: .98rem; line-height: 1.5; }
.saeule .mehr { margin-top: 8px; }
.saeule:hover .mehr svg { transform: translateX(4px); }
@supports not ((backdrop-filter: blur(1px)) or (-webkit-backdrop-filter: blur(1px))) { .dock-in, .kopf.is-fest .kopf-in, .glas { background: rgba(255, 255, 255, .96); } }

/* ---------- 8. Sektionen & Raster ----------------------------------- */
.sek { padding: var(--abstand) 0; }
.sek-nach-dock { padding-top: calc(var(--abstand) + 90px); }
.sek-nebel { background: var(--nebel); }
.sek-weiss { background: var(--weiss); }
.sek-tief { background: var(--tiefsee); color: rgba(255, 255, 255, .86); }
.sek-tief h2, .sek-tief h3 { color: var(--weiss); }
.sek-kopf { display: flex; flex-wrap: wrap; align-items: end; justify-content: space-between; gap: 16px 40px; margin-bottom: clamp(32px, 4vw, 52px); }
.sek-kopf h2 { margin: 0; max-width: 20ch; }
.sek-kopf p { margin: 0; max-width: 52ch; color: var(--grau); }
.zwei { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: clamp(36px, 6vw, 96px); align-items: center; }
.zwei-oben { align-items: start; }
.zwei-7-5 { grid-template-columns: 7fr 5fr; }
.zwei-5-7 { grid-template-columns: 5fr 7fr; }

/* ---------- 9. Bewertung (Haus/Wohnung) ----------------------------- */
.bild-rahmen { position: relative; border-radius: var(--r-xl); overflow: hidden; box-shadow: var(--schatten); }
.bild-rahmen > img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.bewertung-bild { min-height: 560px; display: flex; align-items: center; justify-content: center; padding: clamp(24px, 4vw, 48px); }
/* Glaskasten exakt mittig im Bild, gleich breite Ränder ringsum */
.bewertung-bild .wahl { width: min(100%, 480px); margin: auto; }
.bewertung-bild > img { position: absolute; inset: 0; }
.glas { position: relative; background: var(--glas-hell); border: 1px solid rgba(255, 255, 255, .85); border-radius: var(--r-lg); -webkit-backdrop-filter: blur(20px) saturate(1.4); backdrop-filter: blur(20px) saturate(1.4); box-shadow: var(--schatten-klein); }
.wahl { width: 100%; padding: 26px; }
.wahl h3 { margin-bottom: 4px; }
.wahl > :last-child { margin-bottom: 0; }
.wahl > p { color: var(--grau); margin-bottom: 18px; font-size: .98rem; }
.wahl-knoepfe { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 12px; }
.wahl-knopf { display: grid; justify-items: center; align-content: center; gap: 10px; padding: 18px 10px 16px; border-radius: var(--r); background: var(--weiss); border: 1.5px solid var(--nebel-2); color: var(--navy); font: 700 1.12rem/1 var(--f-titel); text-decoration: none; transition: border-color var(--zeit), transform var(--zeit) var(--kurve), box-shadow var(--zeit); }
.wahl-knopf svg { width: 40px; height: 40px; color: var(--blau); stroke-width: 1.5; }
.wahl-knopf { text-align: center; hyphens: manual; }
.wahl-knopf:hover svg { color: var(--navy); }
.wahl-knopf:hover { border-color: var(--bernstein); transform: translateY(-3px); box-shadow: var(--schatten-klein); color: var(--navy); }
.wahl-hinweis { display: flex; align-items: center; gap: 8px; margin: 14px 0 0; font-size: .88rem; color: var(--grau); }
.wahl-hinweis svg { width: 16px; height: 16px; color: var(--blau); flex: none; }
.fakten { list-style: none; padding: 0; margin: 30px 0; display: grid; gap: 18px; }
.fakten li { display: grid; grid-template-columns: 44px 1fr; gap: 2px 16px; align-items: start; }
.fakten svg { grid-row: span 2; width: 44px; height: 44px; padding: 10px; border-radius: 12px; background: var(--nebel); color: var(--navy); }
.fakten strong { font: 700 1.12rem/1.3 var(--f-titel); color: var(--navy); }
.fakten span { color: var(--grau); font-size: .98rem; }
.kontaktzeile { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px 22px; padding-top: 22px; border-top: 1px solid var(--nebel-2); font-size: .98rem; color: var(--grau); }
.kontaktzeile a { font-weight: 600; text-decoration: none; }

/* ---------- 10. Team ------------------------------------------------- */
/* Teamfoto wird NIE beschnitten (Vorgabe): object-fit: contain auf
   weißer Fläche, die zum weißen Fotohintergrund passt. */
.team-bild { background: var(--weiss); border-radius: var(--r-xl); padding: clamp(18px, 3vw, 36px) clamp(18px, 3vw, 36px) 0; box-shadow: var(--schatten); overflow: hidden; }
.team-bild img { width: 100%; height: auto; object-fit: contain; }
.siegel { display: flex; flex-wrap: wrap; align-items: center; justify-content: center; gap: 18px 26px; margin-top: 26px; }
.siegel img { height: 84px; width: auto; }
.netz img { clip-path: inset(0 4px 0 0); }
.text-block h2 { font-size: clamp(1.8rem, 2.8vw, 2.5rem); }
.text-block h3 { margin-top: 1.4em; }

/* ---------- 11. Immobilienkarten (wie Übersicht) -------------------- */
.raster-3 { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 26px; }
.karte { position: relative; display: flex; flex-direction: column; background: var(--weiss); border-radius: var(--r-lg); overflow: hidden; box-shadow: 0 1px 0 var(--nebel-2), var(--schatten-klein); transition: transform var(--zeit) var(--kurve), box-shadow var(--zeit); }
.karte:hover { transform: translateY(-4px); box-shadow: 0 1px 0 var(--nebel-2), var(--schatten); }
.karte-bild { position: relative; aspect-ratio: 4 / 3; overflow: hidden; background: var(--nebel); }
.karte-bild img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; transition: transform .8s var(--kurve); }
.karte:hover .karte-bild img { transform: scale(1.04); }
.preisschild { position: absolute; left: 14px; bottom: 14px; padding: 8px 14px; border-radius: 999px; background: var(--glas-hell); -webkit-backdrop-filter: blur(14px); backdrop-filter: blur(14px); color: var(--tiefsee); font: 700 1.05rem/1.2 var(--f-titel); }
.preisschild small { font: 500 .78rem var(--f-text); color: var(--grau); }
.flagge { position: absolute; left: 14px; top: 14px; padding: 5px 11px; border-radius: 999px; background: var(--bernstein); color: var(--tiefsee); font-size: .8rem; font-weight: 700; }
.flagge-dunkel { background: var(--tiefsee); color: var(--weiss); }
.herz { position: absolute; right: 12px; top: 12px; width: 40px; height: 40px; border-radius: 50%; border: 0; display: grid; place-items: center; background: var(--glas-hell); color: var(--navy); cursor: pointer; }
.herz svg { width: 20px; height: 20px; }
.herz[aria-pressed="true"] svg { fill: var(--bernstein); color: var(--bernstein); }
.karte-text { padding: 18px 20px 22px; display: flex; flex-direction: column; gap: 6px; flex: 1; }
.ort { display: flex; align-items: center; gap: 6px; font-size: .9rem; color: var(--grau); }
.ort svg { width: 15px; height: 15px; }
.karte h3 { font-size: 1.16rem; line-height: 1.3; letter-spacing: -.01em; margin: 0; }
.karte h3 a { color: var(--navy); text-decoration: none; }
.karte h3 a::after { content: ""; position: absolute; inset: 0; }
.werte { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 6px 16px; margin-top: auto; padding-top: 12px; font-size: .9rem; color: var(--grau); }
.werte b { color: var(--tinte); font-weight: 700; }
.hinweis-demo { display: inline-block; margin-top: 10px; padding: 4px 10px; border: 1px dashed var(--grau); border-radius: 8px; font-size: .82rem; color: var(--grau); }

/* ---------- 12. Vertrauen (Bewertungen, Portale) -------------------- */
.vertrauen { display: grid; grid-template-columns: 5fr 7fr; gap: clamp(28px, 5vw, 72px); align-items: center; }
.sterne-block { display: grid; gap: 10px; }
.sterne { display: flex; gap: 4px; color: var(--bernstein); }
.sterne svg { width: 30px; height: 30px; fill: currentColor; }
.sterne-block h2 { margin: 0; font-size: clamp(1.7rem, 2.6vw, 2.3rem); }
.sterne-block a { font-weight: 600; }
.portale { display: grid; grid-template-columns: repeat(5, 1fr); gap: 14px; align-items: center; }
.portale p { grid-column: 1 / -1; margin: 0 0 6px; color: var(--grau); }
.portal { display: grid; place-items: center; height: 92px; padding: 14px; background: var(--weiss); border-radius: var(--r); border: 1px solid var(--nebel-2); }
.portal img { max-height: 54px; width: auto; object-fit: contain; }

/* ---------- 13. Blog-Karten (ohne Bilder: Typografie trägt) --------- */
.blog-raster { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 22px; }
.beitrag { position: relative; display: flex; flex-direction: column; gap: 12px; padding: 28px 26px 26px; background: var(--weiss); border-radius: var(--r-lg); border: 1px solid var(--nebel-2); transition: border-color var(--zeit), transform var(--zeit) var(--kurve); }
.beitrag:hover { border-color: var(--blau); transform: translateY(-3px); }
.beitrag time { font-size: .88rem; color: var(--grau); }
.beitrag h3 { font-size: 1.32rem; line-height: 1.22; margin: 0; }
.beitrag h3 a { color: var(--navy); text-decoration: none; }
.beitrag h3 a::after { content: ""; position: absolute; inset: 0; }
.beitrag p { color: var(--grau); font-size: .98rem; margin: 0; }
.beitrag .mehr { margin-top: auto; padding-top: 8px; }
.beitrag-gross { grid-column: span 2; background: var(--navy); border-color: var(--navy); padding: 40px 38px; }
.beitrag-gross h3 { font-size: clamp(1.6rem, 2.4vw, 2.2rem); }
.beitrag-gross h3 a, .beitrag-gross time, .beitrag-gross p, .beitrag-gross .mehr { color: var(--weiss); }
.beitrag-gross p { color: rgba(255, 255, 255, .82); max-width: 60ch; }

/* ---------- 14. Abschluss-Panorama ---------------------------------- */
.panorama { position: relative; isolation: isolate; padding: clamp(90px, 12vw, 170px) 0; overflow: hidden; }
.panorama > img { position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; z-index: -2; }
.panorama::after { content: ""; position: absolute; inset: 0; z-index: -1; background: linear-gradient(90deg, rgba(1, 42, 61, .7), rgba(1, 42, 61, .1) 70%); }
.panorama .glas { max-width: 560px; padding: clamp(28px, 4vw, 44px); }
.panorama h2 { font-size: clamp(1.8rem, 3vw, 2.6rem); }
.gross-tel { display: inline-flex; align-items: center; gap: 12px; font: 700 clamp(1.5rem, 2.6vw, 2rem)/1.2 var(--f-titel); color: var(--navy); text-decoration: none; letter-spacing: -.02em; }
.gross-tel svg { width: 30px; height: 30px; color: var(--bernstein); }

/* ---------- 15. Fußzeile -------------------------------------------- */
.fuss { background: var(--tiefsee); color: rgba(255, 255, 255, .78); padding: clamp(64px, 8vw, 96px) 0 28px; font-size: .98rem; }
.fuss a { color: rgba(255, 255, 255, .86); text-decoration: none; }
.fuss a:hover { color: var(--weiss); text-decoration: underline; }
.fuss-raster { display: grid; grid-template-columns: 1.4fr 1fr 1fr 1fr; gap: 40px; }
.fuss h3 { color: var(--weiss); font-size: 1.08rem; margin-bottom: 14px; }
.fuss ul { list-style: none; margin: 0; padding: 0; display: grid; gap: 8px; }
.fuss .logo { display: inline-flex; margin-bottom: 18px; padding: 12px 20px; }
.sozial { display: flex; gap: 8px; margin-top: 18px; }
.sozial a { display: grid; place-items: center; width: 40px; height: 40px; border-radius: 50%; background: rgba(255, 255, 255, .1); }
.sozial a:hover { background: var(--bernstein); color: var(--tiefsee); }
.sozial svg { width: 18px; height: 18px; fill: currentColor; }
.pe-leiste { display: flex; flex-wrap: wrap; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 18px 32px; margin-top: 48px; padding: 22px 26px; background: var(--weiss); color: var(--grau); }
.pe-leiste p { margin: 0; max-width: 52ch; }
.pe-leiste strong { color: var(--navy); font-family: var(--f-titel); font-size: 1.15rem; }
.fuss-unten { display: flex; flex-wrap: wrap; justify-content: space-between; gap: 12px; margin-top: 56px; padding-top: 22px; border-top: 1px solid rgba(255, 255, 255, .14); font-size: .88rem; color: rgba(255, 255, 255, .6); }

/* ---------- 16. Schwebende Elemente --------------------------------- */
.pe-seite { position: fixed; right: 0; top: 350px; z-index: 90; line-height: 0; }
.pe-seite img { width: 125px; height: auto; box-shadow: var(--schatten-klein); }
.wa { position: fixed; right: 20px; bottom: 20px; z-index: 90; display: flex; align-items: center; gap: 10px; padding: 6px 16px 6px 6px; border-radius: 999px; background: var(--weiss); color: var(--tinte); text-decoration: none; box-shadow: var(--schatten); font-size: .92rem; }
.wa img { width: 44px; height: 44px; border-radius: 50%; object-fit: cover; }
.wa b { display: block; color: var(--navy); }
.wa i { position: absolute; left: 38px; top: 6px; width: 12px; height: 12px; border-radius: 50%; background: #25d366; border: 2px solid var(--weiss); }
.wa:hover { color: var(--tinte); transform: translateY(-2px); }

/* ---------- 17. Unterseiten-Bausteine ------------------------------- */
.prosa { max-width: 68ch; }
.prosa h2 { font-size: clamp(1.6rem, 2.6vw, 2.2rem); margin-top: 1.6em; }
.prosa h2:first-child { margin-top: 0; }
.prosa h3 { margin-top: 1.5em; }
.prosa ul { padding-left: 1.2em; }
.prosa li { margin-bottom: .4em; }
.prosa blockquote { margin: 1.6em 0; padding: 4px 0 4px 22px; border-left: 3px solid var(--bernstein); font: 500 1.25rem/1.45 var(--f-titel); color: var(--navy); }
.haken { list-style: none; padding: 0 !important; display: grid; gap: 14px; }
.haken li { position: relative; padding-left: 38px; margin: 0; }
.haken li::before { content: ""; position: absolute; left: 0; top: 2px; width: 24px; height: 24px; border-radius: 50%; background: var(--navy) url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 24 24' fill='none' stroke='white' stroke-width='3' stroke-linecap='round' stroke-linejoin='round'%3E%3Cpath d='M6 12.5l4 4 8-9'/%3E%3C/svg%3E") center / 14px no-repeat; }
.haken strong { color: var(--navy); }
.seitenspalte { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 1fr) 380px; gap: clamp(36px, 5vw, 80px); align-items: start; }
.klebt { position: sticky; top: 110px; display: grid; gap: 18px; }
.kasten { background: var(--weiss); border-radius: var(--r-lg); padding: 26px; border: 1px solid var(--nebel-2); }
.kasten-blau { background: var(--navy); border-color: var(--navy); color: rgba(255, 255, 255, .86); }
.kasten-blau h3 { color: var(--weiss); }
.kasten-blau a { color: var(--weiss); }
.person { display: flex; gap: 14px; align-items: center; margin-bottom: 14px; }
.person img { width: 64px; height: 64px; border-radius: 50%; object-fit: cover; }
.person b { display: block; color: var(--weiss); font-family: var(--f-titel); font-size: 1.1rem; }

/* Leistungs-Kacheln (Unterseiten von Immobilienverkauf) */
.leistungen { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 22px; }
.leistung { position: relative; display: flex; flex-direction: column; justify-content: flex-end; min-height: 300px; padding: 24px; border-radius: var(--r-lg); overflow: hidden; color: var(--weiss); text-decoration: none; isolation: isolate; background: var(--navy); }
.leistung img { position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; z-index: -2; transition: transform .8s var(--kurve); }
.leistung::after { content: ""; position: absolute; inset: 0; z-index: -1; background: linear-gradient(180deg, rgba(1, 42, 61, 0) 30%, rgba(1, 42, 61, .88)); }
.leistung:hover img { transform: scale(1.05); }
.leistung h3 { color: var(--weiss); margin: 0 0 4px; }
.leistung p { margin: 0; font-size: .96rem; color: rgba(255, 255, 255, .86); }
.leistung:hover { color: var(--weiss); }
.leistung-ohne { background: linear-gradient(135deg, var(--navy), var(--tiefsee)); }

/* Vorteile 2x2 */
.vorteile { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 1px; background: var(--nebel-2); border-radius: var(--r-lg); overflow: hidden; border: 1px solid var(--nebel-2); }
.vorteil { background: var(--weiss); padding: 30px; }
.vorteil svg { width: 34px; height: 34px; color: var(--blau); margin-bottom: 14px; }
.vorteil h3 { font-size: 1.2rem; margin-bottom: 6px; }
.vorteil p { margin: 0; color: var(--grau); font-size: .98rem; }

/* Schritte (echte Abfolge → Nummern sind hier Information) */
.schritte { list-style: none; padding: 0; margin: 28px 0 0; counter-reset: s; display: grid; gap: 14px; }
.schritte li { counter-increment: s; position: relative; padding: 22px 22px 22px 76px; background: var(--weiss); border-radius: var(--r); border: 1px solid var(--nebel-2); }
.schritte li::before { content: counter(s); position: absolute; left: 22px; top: 20px; width: 38px; height: 38px; border-radius: 50%; display: grid; place-items: center; background: var(--bernstein); color: var(--tiefsee); font: 700 1.1rem var(--f-titel); }

/* Gewerke (Bausanierung) */
.gewerke { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 20px; }
.gewerk-breit { grid-column: 1 / -1; }
.gewerk-breit ul { display: block; columns: 4 220px; column-gap: 28px; }
.gewerk-breit li { break-inside: avoid; margin-bottom: 7px; }
.gewerk { display: flex; flex-direction: column; background: var(--weiss); border-radius: var(--r-lg); padding: 26px 24px; border: 1px solid var(--nebel-2); }
.gewerk h3 { font-size: 1.22rem; }
.gewerk ul { list-style: none; padding: 0; margin: 0 0 20px; display: grid; gap: 7px; font-size: .97rem; color: var(--grau); }
.gewerk li { padding-left: 16px; position: relative; }
.gewerk li::before { content: ""; position: absolute; left: 0; top: .62em; width: 6px; height: 6px; border-radius: 50%; background: var(--bernstein); }
.gewerk .mehr { margin-top: auto; }

/* Formular */
.formular { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 16px; }
.feld { display: grid; gap: 6px; }
.feld-voll { grid-column: 1 / -1; }
.feld label { font-weight: 600; font-size: .95rem; color: var(--navy); }
.feld input, .feld select, .feld textarea { width: 100%; padding: 13px 16px; border-radius: 12px; border: 1.5px solid var(--nebel-2); background: var(--weiss); font: inherit; color: var(--tinte); transition: border-color var(--zeit), box-shadow var(--zeit); }
.feld textarea { min-height: 150px; resize: vertical; }
.feld input:focus, .feld select:focus, .feld textarea:focus { outline: 0; border-color: var(--blau); box-shadow: 0 0 0 4px rgba(0, 127, 198, .15); }
.check { display: flex; gap: 10px; align-items: flex-start; font-size: .94rem; color: var(--grau); }
.check input { width: 20px; height: 20px; margin-top: 2px; accent-color: var(--navy); flex: none; }
.karte-osm { width: 100%; height: 420px; border: 0; border-radius: var(--r-xl); filter: saturate(.85); }
.kontaktliste { list-style: none; padding: 0; margin: 0; display: grid; gap: 18px; }
.kontaktliste li { display: grid; grid-template-columns: 44px 1fr; gap: 14px; align-items: center; }
.kontaktliste svg { width: 44px; height: 44px; padding: 11px; border-radius: 12px; background: var(--nebel); color: var(--navy); }
.kontaktliste small { display: block; color: var(--grau); font-size: .86rem; }
.kontaktliste a, .kontaktliste span { font-weight: 600; color: var(--navy); text-decoration: none; font-size: 1.05rem; }

/* Referenzen: Bilder mit „Verkauft"-Marke */
.ref-raster { display: grid; grid-template-columns: repeat(4, 1fr); gap: 18px; }
.ref { position: relative; border-radius: var(--r); overflow: hidden; background: var(--nebel); aspect-ratio: 4 / 3.3; }
.ref img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.ref figcaption { position: absolute; inset: auto 0 0; padding: 40px 16px 14px; background: linear-gradient(180deg, transparent, rgba(1, 42, 61, .88)); color: var(--weiss); font-size: .95rem; line-height: 1.35; font-weight: 600; }
.ref .flagge { top: 12px; left: 12px; }

/* Immobilienliste (Entwurf) */
.filter-dock { position: relative; z-index: 3; margin-top: -38px; }
.filter-in { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 12px; align-items: center; padding: 12px; }
.seg { display: inline-flex; background: var(--nebel); border-radius: 999px; padding: 4px; }
.seg a { padding: 8px 18px; border-radius: 999px; color: var(--navy); font-weight: 600; text-decoration: none; }
.seg a.an { background: var(--navy); color: var(--weiss); }
.chips { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 6px; flex: 1; }
.chip { padding: 8px 15px; border-radius: 999px; background: var(--weiss); border: 1px solid var(--nebel-2); color: var(--tinte); text-decoration: none; font-size: .94rem; }
.chip.an { background: var(--blau); border-color: var(--blau); color: var(--weiss); }
.chip small { opacity: .7; }

/* Artikel */
.artikel-kopf time { color: rgba(255, 255, 255, .8); }
.artikel .prosa { font-size: 1.1rem; line-height: 1.75; }
.artikel .prosa > p:first-of-type { font-size: 1.22rem; color: var(--navy); }

/* ---------- 18. Auftritt der Bühne (einmalig beim Laden) ----------- */
/* Bewusst nur EIN orchestrierter Moment: Titel, Text, Dock. Der Rest
   der Seite erscheint ohne Effekte – das wirkt ruhiger und edler. */
@keyframes hoch { from { opacity: 0; transform: translateY(26px); } to { opacity: 1; transform: none; } }
.auftritt > * { animation: hoch .9s var(--kurve) both; }
.auftritt > :nth-child(2) { animation-delay: .12s; }
.auftritt > :nth-child(3) { animation-delay: .24s; }
.auftritt > :nth-child(4) { animation-delay: .36s; }
.dock-in { animation: hoch 1s .45s var(--kurve) both; }

/* ---------- 19. Responsiv ------------------------------------------- */
@media (max-width: 1180px) {
    .hauptnav > li > a { font-size: .94rem; padding: 0 4px; }
    .tel span { display: none; }
    .tel { padding: 11px; }
    .ref-raster { grid-template-columns: repeat(3, 1fr); }
}
@media (max-width: 980px) {
    .hauptnav, .kopf-aktion .tel { display: none; }
    .burger { display: grid; }
    .kopf-in { grid-template-columns: auto 1fr; }
    .kopf-in > nav { display: none; }
    .kopf-aktion { justify-self: end; }
    .dock { margin-bottom: -40px; }
    .dock-in { grid-template-columns: 1fr; }
    .saeule + .saeule { border-left: 0; border-top: 1px solid rgba(0, 74, 109, .12); }
    .saeule { padding: 20px 22px; }
    .sek-nach-dock { padding-top: calc(var(--abstand) + 40px); }
    .zwei, .zwei-7-5, .zwei-5-7, .vertrauen, .seitenspalte { grid-template-columns: 1fr; }
    .raster-3, .blog-raster, .leistungen { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
    .beitrag-gross { grid-column: 1 / -1; }
    .fuss-raster { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
    .klebt { position: static; }
    .bewertung-bild { min-height: 480px; }
    .portale { grid-template-columns: repeat(3, 1fr); }
}
@media (max-width: 640px) {
    body { font-size: 1rem; }
    :root { --kopf-h: 72px; }
    .logo img { height: 46px; }
    .buehne-start { padding-top: 120px; }
    .buehne-start h1 { font-size: clamp(2.5rem, 11vw, 3.4rem); }
    .saeule-icon { width: 46px; height: 46px; border-radius: 13px; }
    .saeule-icon svg { width: 24px; height: 24px; }
    .saeule h2 { font-size: 1.25rem; }
    .raster-3, .blog-raster, .leistungen, .vorteile, .gewerke, .formular, .fuss-raster { grid-template-columns: 1fr; }
    .ref-raster { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
    .portale { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }
    .wahl { padding: 20px; }
    .wahl-knopf svg { width: 34px; height: 34px; }
    .wahl-knopf { font-size: 1rem; }
    .bewertung-bild { min-height: 0; padding: 48px 16px; }
    .pe-seite { top: auto; bottom: 90px; }
    .pe-seite img { width: 78px; }
    .wa span { display: none; }
    .wa { padding: 6px; }
    .beitrag-gross { padding: 30px 24px; }
    .schritte li { padding: 70px 20px 20px; }
}

/* ---------- 20. Weniger Bewegung ------------------------------------ */
@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
    *, *::before, *::after { animation: none !important; transition: none !important; scroll-behavior: auto !important; }
}

/* =====================================================================
   21. Portal-Anpassungen (Zusammenspiel mit UIkit/YOOtheme-Inhalten)
   ===================================================================== */
.rund .zahl[data-zero] { display: none; }
body.kopf-hell main { padding-top: var(--kopf-h); }
.blatt-kopf img { height: 42px; width: auto; }
.blatt-kopf .rund { color: var(--navy); background: var(--nebel); }
.logo picture, .logo img { display: block; }
.fuss .logo img { height: 52px; width: auto; }
.panorama > .panorama-bild { position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; z-index: -2; }
.portal .portal-logo { max-height: 54px; width: auto; object-fit: contain; }
.wahl-knopf span { display: block; }
.sek-kopf .hinweis { margin: 8px 0 0; color: var(--grau); }

/* Immobilienliste: Bühne unter der festen Kopfzeile */
.px-hero { padding-top: calc(var(--kopf-h) + 52px); }
.px-hero-title { font-family: var(--f-titel); }

/* Formulare (Kontakt, Objektanfrage) im neuen Stil */
.mvic-form .uk-form-label { font-weight: 700; font-size: .95rem; color: var(--navy); margin-bottom: 6px; display: block; }
.mvic-form .uk-input, .mvic-form .uk-select, .mvic-form .uk-textarea { height: auto; min-height: 50px; padding: 12px 16px; border-radius: 12px; border: 1.5px solid var(--nebel-2); background: var(--weiss); font: inherit; color: var(--tinte); transition: border-color var(--zeit), box-shadow var(--zeit); }
.mvic-form .uk-textarea { min-height: 150px; }
.mvic-form .uk-input:focus, .mvic-form .uk-select:focus, .mvic-form .uk-textarea:focus { outline: 0; border-color: var(--blau); box-shadow: 0 0 0 4px rgba(0, 127, 198, .15); }
.mvic-form .uk-button-primary { display: inline-flex; align-items: center; gap: .5em; padding: .9em 1.6em; border-radius: 999px; background: var(--bernstein); color: var(--tiefsee); border: 0; font: 700 1rem/1.2 var(--f-text); text-transform: none; letter-spacing: 0; }
.mvic-form .uk-button-primary:hover { background: var(--bernstein-hell); color: var(--tiefsee); }
.mvic-form .mvic-accept { color: var(--grau); font-size: .94rem; }
.mvic-form [class*="uk-alert"] { border-radius: var(--r); }

/* Übernommene UIkit-Sektionen (Impressum, Datenschutz …) ruhig einpassen */
main > .uk-section:first-child { padding-top: 56px; }
.prosa h2 + p, .prosa h3 + p { margin-top: 0; }
.artikel .prosa table { width: 100%; border-collapse: collapse; margin: 1.4em 0; font-size: .98rem; }
.artikel .prosa th, .artikel .prosa td { border-bottom: 1px solid var(--nebel-2); padding: 10px 8px; text-align: left; }
.artikel .prosa .faq-frage { margin-bottom: .2em; }

/* Referenzen aus Propstack */
.ref-fakten { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 4px 12px; margin-top: 4px; font-weight: 400; font-size: .86rem; opacity: .9; }
.ref-auto .ref figcaption { padding-top: 56px; }
/* „Erfolgreich verkauft" als Schärpe schräg über die obere linke Ecke */
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/* Abschnitt mit eigenem Hintergrundton */
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/* Sektions-Varianten aus dem Pagebuilder */
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